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일하지 않고 돈벌고 살기 : 수동적 수입(Passive Income) 창출 방법.

영어권에서는 ‘Passive Income’ 이라는 용어가 흔히 쓰이는데, 이것을 있는 그대로 번역하자면 ‘수동적 수입’이 됩니다. 즉, 능동적으로 일을 하는 행위 없이 발생하는 수입을 뜻하죠. 즉, 금융소득이나 수익부동산 등이 여기에 속합니다.

‘수동적 수입’을 창출하려고 노력하는 것이 중요한 이유는, ‘능동적 수입(Active Income)’에 속하는 근로 소득이나 사업 소득과는 달리 일을 하지 않아도 자동적으로 발생하기 때문. 예를 들어 근로 소득은 매주 5일, 하루에 8시간씩 근무를 하지 않으면 그 소득은 멈춰버리게 됩니다. 하지만 ‘수동적 수입’만으로도 충분한 현금 흐름이 만들어진 사람은 시간적, 경제적 여유를 갖게 되므로 좀 더 퀄리티 있는 삶을 영유할 수 있습니다.

수동적 수입으로 인한 ‘부(富)’에 대해서 이야기 하는 추천 서적들.

로버트 키요사키의 부자아빠 가난한아빠

엠제이 드마코의 부의 추월차선

두윈성의 머니머신

이 글은 평범한 사람으로써 노력여하에 따라서 얻을 수 있는 수동적 수입원을 소개하고자 하고 있습니다. 🙂

 

1. 수익형 부동산

많은 사람들이 가장 쉽게 떠올리는 수동적 수입원입니다. 최근 경매를 통해서 작은 빌라나 원룸 등을 낙찰받아 월세를 받으려고 하는 사람들도 늘고 있는 추세입니다. 점차 우리나라도 전세는 점점 사라지고, 월세만 남지 않겠느냐는 예상이 있는 만큼 많은 사람들의 관심이 계속되리라 봅니다.

많은 사람들이 수익형 부동산 하면 거액의 돈이 필요할 것이라고 생각하기도 하지만, 의외로 작은 다세대 주택이나 원룸, 빌라 등은 대출을 껴서 매수하면 생각보다는 적은 돈으로도 투자할 수 있습니다. 하지만 세금이나 공실 여부 등 여러가지 잘 따져보고 투자를 해야겠죠?

 

2. 인터넷 홈페이지나 블로그 운영

인터넷의 장점은 어떤 홈페이지를 구축하거나 블로그를 만드는데 돈이 아주 적게 들거나, 아예 들지 않습니다. 그리고 내가 잠을 자고 있을때도 24시간 열려있다는 것이 ‘수동적 수입’을 구축하는데 있어서 어떤 것보다도 큰 장점입니다. 인터넷 홈페이지나 블로그를 이용해서 돈을 버는 방법도 여러가지가 있을 수 있습니다.

  • 광고를 게재하여 클릭당 얻는 수익
  • 광고를 게재하여 판매당 얻는 수익
  • 광고를 게재하여 회원가입을 유치하여 얻는 수익
  • 광고를 게재하는 것 자체에 대하여 얻는 수익
  • 다른 사람의 광고나 제품 설명 등을 유치하여 얻는 수익
  • 회원제 등 유료 서비스의 제공

물론 대부분의 경우 인터넷 홈페이지/블로그를 구축하고 운영하는데 시간과 노력이 아주 안드는 것은 아니기 때문에 100% 수동적인 수입이라고 보기에는 어려움이 있지만, 내가 실제로 일을 하지 않고 있는 시간에도 계속 돌아가고 있다는 점에서 수동적 수입의 하나로 볼 수 있습니다.

아래의 커뮤니티를 둘러보시면 여러가지 좋은 정보를 얻으실 수 있을 겁니다. 🙂

저같은 경우에도 이 블로그에 게재되어있는 구글 애드센스 광고를 통해 매월 300~500$ 정도의 수익을 올리고 있습니다.

 

 

3. E-book 자가 출판하기

저작권이라는 것은 정말 강력합니다. 노래방에서 노래가 1번 불려질때마다도 저작권을 받는 작곡가들이나 가수들의 이야기는 많이 들어보셨을 겁니다. 지드래곤이 그 어린 나이에 비싼 차들을 끌고 다니는 것도 상당부분 저작권료의 힘이 크겠죠? _^_

평범한 사람으로써 저작권료를 수동적 수입원에 포함시키고 싶다면 해볼만한 것이 바로 전자책의 출판입니다. 실제 종이책을 출판하는 것도 괜찮겠지만, 아무래도 잘해야 5~10%에 불과한 인세를 받기 보다는, 전자책을 저렴하게 출판해서 박리다매를 하거나, 정가(?)에 판매를 해서 돌아오는 수익의 양을 늘리거나 하는 등의 전략적인 선택을 하는 편이 낫습니다.

해외 블로거들 중에는 블로그에 실었던 내용을 정리하고 살을 덧붙여 e-book으로 판매하는 경우가 굉장히 많습니다. 그리고 한번 e-book으로 출판해놓으면 종이책처럼 재고에 대한 비용이 추가적으로 들지 않으므로, 들어가는 돈은 없이 수익만 계속 창출되기 때문에 완벽한 수동적 수입원이 됩니다.

물론 실제로 평범한 사람들이 책을 써서 갑자기 유명해진 케이스가 많이 있기도 하죠. 해리포터의 조앤 아줌마도 해리포터를 쓰기 전까진 평범한 아줌마였고, 여자들이 읽는 야설이라는 별명이 붙기도 한 ‘그레이의 50가지 그림자’라는 책의 작가는 원래는 트와일라잇의 팬픽을 쓰는 등 평범한 사람이었다고 하네요. (그레이 시리즈는 미국에서만 2천만부 이상, 전자책으로만 100만부 이상 팔린 베스트 셀러입니다.)

이런 것처럼 소설을 쓸 수도 있고, 아니면 본인이 관심있는 분야에 대한 내용에 대해서 책을 쓸 수도 있겠죠? 🙂 책을 쓴다는 것이 꼭 엄청난 지식과 필력을 요구하는 것은 아니라고 생각합니다. 블로그에 쓴 글을 모아서 출판하는 블로거들도 많은데, 너무 부담갖지 말고 한번 시작해보세요. ^-^

일부러 권장(?)하기는 살짝 그렇긴 하지만서도, 스마트폰이나 전자책 전용 기기 들로 전자책을 보는 인구가 늘어나면서, 전자책으로 많이 판매되는 카테고리가 바로 19금 소설들이라고 합니다. 아무래도 책으로 보기에는 살짝 민망한 내용들을 전자책으로는 몰래 보기 쉬워서 그렇겠죠? _^_ (19금 소설 써서 수익을 올린다는 분들도 꽤 많이 보이는 요즘입니다 ㅎㅎ)

 

4. 유튜브 동영상으로 수익내기

유튜브라는 세계 1위의 동영상 사이트는 다 아시죠? 유튜브에서 동영상 보시면서 광고 때문에 짜증난다 생각하신적 있으신가요? ㅎㅎ 그 여러분이 보시는 광고가 영상을 업로드 한 사람에게는 광고 수익으로 돌아갑니다. 수익은 광고마다 단가가 달라서 딱 정해져 있는 것은 아니지만, 일반적으로 1회 재생 횟수당 1원 정도 수입이 들어온다고 합니다. 즉, 영상을 올려서 1만회 정도 재생 횟수가 기록되면 1만원 정도 수익이 되겠죠?

최근 대도서관이라는 유명한 아프리카BJ가 유튜브에 동영상을 올려서 한달에 천만원이 넘는 수익을 올린다는 사실이 알려져서 큰 화제가 되기도 했었죠. 그런데 그 분은 모든 영상이 조회수가 최소 몇만에서 몇십만건씩 올리고 계시는 유명BJ니 만큼, 일반 사람이 그정도의 수익을 올리긴 쉽지 않겠죠.

하지만 유튜브 특성상 한번 동영상을 올려놓으면 전세계 사람들이 접근할 수 있는 만큼, 한번 올려 놓으면 별다른 노력 없이 수익의 가능성이 열려있다는 것이 큰 장점이죠. ^-^

‘와~ 엄마다 근데 졸려’ 라는 제목이 이 동영상을 보신 분들도 많이 계시죠? 이 아기가 너무 귀여워서 저도 이 유튜브 채널을 구독해놓고 가끔 보곤 하는데요. 요 영상은 많이 유명해져서 조회수가 900만건에 이르고 있습니다. 이 영상 1건만으로 900만원 정도의 수익이 발생하지 않았을까 예상할 수 있죠.

아기 아빠가 매일매일 영상을 올리시는데, 구독자도 많아져서 영상이 1건당 조회수가 만단위입니다. 꽤 수익이 짭짤하시겠죠? ^-^

유튜브 파트너 신청해서 수익창출하는 방법

 

5. 배당주에 투자하기

주식이라면 절대 노!를 외치는 분들도 많겠지만, 사실 배당주 만큼 안정적인 현금흐름을 창출해주는 수동적 수입원도 없습니다. 게다가 장기적으로 경제는 우상향이라고 생각한다면, 배당금 뿐만 아니라 배당주 자체의 주가가 올라가면서 생기는 차익도 노릴 수 있죠.

적게는 은행금리 수준인 3~4%에서 많게는 10~20%를 배당하는 주식들도 있으므로 잘 골라보시는게 좋습니다. ^-^ 물론 배당을 많이 한다고 무조건 좋은건 아닙니다. 뭔가 음흉한 이유로 배당을 1회적으로 많이하는 거일수도 있구요.. 하지만 오랜 시간동안 꾸준하게 고배당을 해온 주식이 있다면 어느정도 믿을 수 있겠죠?

 

이 밖에도 약간은 컴퓨터에 대한 지식이 필요하겠지만, 모바일 어플리케이션을 만드는 것 등이 수동적 수입원의 하나가 될 수 있습니다.

 

*2016년 6월 추가

 

6. STOCK사진 찍어서 팔기

Stock Photography란 광고 또는 디자인, 인쇄홍보물 등에 들어갈 수 있는 사진을 포토그래퍼가 예상하여 작품사진, 이미지 등을 미리 촬영하여 판매하는 것을 말한다고 합니다. 그리고 인터넷에는 다양한 Stock Photo 업체들이 있는데, 평소에 사진을 취미로 찍으시는 분들은 이런 업체에 사진을 판매하는 방식으로 과외 수입을 얻을 수 있다고 합니다.

개인적으로 이 분야에 대해서는 아는 것이 별로 없어 다른 블로거님들의 글을 링크해봅니다.

 

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20 comments

  1. 저는 지금 학생이지만, 나중 노년을 위해서 블로그 하나를 키우고 있습니다.
    주식투자도 하고 있구요. (지금까지만 해도 20% 수익이 +_+)
    많은 분들이 위에서 일하지 않고 돈 버는 건 부자들만 할 수 있다고 생각하시는데, 블로그 운영이나 주식투자 같은 것들은 학생이라도 모두 할 수 있다고 생각합니다. 블로그는 많은 돈이 드는 것이 아니고 주식투자는 처음엔 소액투자가 가능하니까요.

    • 저도 더 어렸을 시절에 주식투자로 수익이 잘 나길래 조금 자만했던적이 있습니다. 그러고나니 기어코 깨지더군요..^^ 위험 관리를 잘 하시길 바래요! 🙂

  2. 윗 댓글을 보니 제가 여름에 들어왔던 흔적이 있군요…

    주식투자는 경험이 절대적으로 필요한 것 같습니다.
    저도 수익이 잘 나서 자만을 했는데 지금은 수익이 -17%입니다.
    유상증자까지 받았지만, 그 금액도 깨졌지요.
    장기투자 종목이라 그렇게 큰 신경을 쓰는 것은 아니지만,
    단기투자 목적이었다면 정말 큰일날뻔했습니다..

    • 주식 시장에 투자하는 것은 정말 양날의 검이긴 하죠. 하루만에도 1년치 은행 예금의 몇배를 벌수도 있지만, 또 반대로 그 만큼 손해가 날 수도 있으니까요.. 뭐든지 장기적으로 보고 자신의 원칙대로 투자하는 것이 가장 중요하지 않나 싶습니다. 어떻게 보면 그런 가격의 등락은 장기적인 시각에서 본다면 단순한 노이즈에 불과하니 말이죠.

  3. 글이 너무 유용하구 정성이 가득 들어있네요 ㅎㅎㅎ 저는 네이버 블로그를 해서 티스토리는 잘 모르기도 하고, 댓글 쓸 때 이름이랑 암호 쓰는 등 귀찮아하는데! 너무 좋은 글들이 많아서~ 댓글 쓰고 갑니당 ㅎㅎ 네이버를 이용하는 사람들 입장에서는 티스토리가 조금 불편한데도 티스토리를 하시는 이유가 있나요? ㅎㅎ 암튼 글 잘 읽었어요 !! 감사합니다~

    • 귀찮음을 무릅쓰고 남겨주신 댓글 감사드립니다! ^_^* 사실 네이버가 이용자가 많아서 여러가지 면에서 장점이 많긴 해요. 하지만 네이버보다는 티스토리가 자유도가 높아서 선택하게 되었습니다. 그리고 결정적으로 애드센스를 사용할 수 있기 때문에 선택한 점이 가장 크지 않을까… 싶네요. ^_^

  4. 유용한내용글잘읽고갑니다. 수동적 수입,머니머신에대해서 고민을 하고있는데 성과를내는게쉽지많은 않네요~^^

    • 사실 쉬운일이면 누구나 할 수 있었겠죠? 하지만 저도 여러가지로 시도를 해보면 할수록 엄청나게 어렵거나 불가능한 일은 아니라는 생각을 많이 하게 됩니다. 함께 해요! ^-^*

  5. “E-book 자가 출판하기” 이거 좋네요. 링크 담아 갈께요. 또한, 이 구절(E-book 자가 출판하기)은 본문에 삽입후 출처 표기도 명기해놓을께요.

  6. 블로그에 하루에 시간을 얼마나 투자를 하시는건가요??

    • 매일매일 쓰는 시간이 달라서 딱 평균내긴 조금 애매하긴 합니다. 쀨 받아서 글을 많이 쓸때는 3-4시간 쓰기도 하고, 글을 쓰지 않고 그냥 둘러보고 댓글 다는 정도로 할때는 30분-1시간 정도 되는 것 같거든요. ^^

  7. 정말 좋은 정보내요. 현실적이기도하구요^^ 저도 생각만하지말고, 조금씩 해봐야겠어요

    • 수동적 수입이라는 특성상 조금씩이라도 늘려가다보면 쌓여가는 것들이 무시 못하는 시점이 오지 않을까요? 화이팅! =)

  8. 좋은정보 감사합니다!

  9. 아프리카 도메인이었나? 하면 무료라서 한번 시도해봤던게 그냥 정이 붙어서 사용중입니다.ㅎㅎ 여기 자주와서 정보 얻어가도록 하겠습니다ㅎㅎ

  10. 좋은 정보 감사합니다. 유익한 내용이 많네요^^

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